Een moderne ruime gezinswoning met een zee aan woonruimte. Op de begane grond een extra slaapkamer met badkamer en inloopkast . Op de verdieping drie slaapkamers een badkamer en een royaal dakterras.
Een moderne ruime gezinswoning met een zee aan woonruimte. Op de begane grond een woonkamer/keuken van 55 m2. Een gesloten keuken is eenvoudig realiseerbaar. De woonkamer/keuken is met de breedte van ruim 14 meter volledig op de tuin gericht.
Ook op de begane grond een ruime hoofdslaapkamer met inloopkast en eigen badkamer.De woning is standaard voorzien van een carport, een berging en een gedeeltelijk overdekt terras. Een garage is als optie realiseerbaar. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en en badkamer. Andere indelingen zijn mogelijk. Ook is een extra ruimte realiseerbaar op (een gedeelte van) het dakterras.
Technische uitgangspunten ontwerp Type L1-142
Grondwerk: kruipruimte voor leidingwerk E+W en riolering.
Gesloten grondbalans.
Tuin en terrassen: worden niet mee ontworpen maar kan wel als meerwerk worden meegenomen.
Riolering: gescheiden systeem eventueel gecombineerd met een regenwatertank (in sommige gemeentes verplicht.
Fundering: strokenfundering, indien constructief noodzakelijk een fundering op palen. Deze zal door uw constructeur verder moeten worden uitgewerkt.
Begane grond vloer: geïsoleerde betonvloer isolatiewaarde Rc = 6,5, geïsoleerd vloerluik
Verdiepingsvloer: hsb-vloer met zwevende gewapende cementdekvloer van 80 mm voor een optimale geluidsisolatie
Dakvloer: hsb-vloer met een isolatiewaarde van Rc = 8,0 afgewerkt met een EPDM-dakbedekking. Bij de detaillering is rekening gehouden met de optie sedumdak
Buitenwanden: hsb-wanden meteen isolatiewaarde van Rc = 8,0 buitenafwerking stucwerk op een speciale stucplaat en/of metselwerk gecombineerd met houtenbekleding of beplating naar keuze.
Binnenwanden: hsb-wanden worden behangklaar opgeleverd.
Plafonds: gipsplaat afwerking incl. spuitwerk.
Vloerafwerking: isolatielaag i.v.m. vloerverwarming en een cementdekvloer
Buitenkozijnen: kunststof, triple glas
Binnenkozijnen: bij voorkeur houten kozijnen i.v.m. hsb-wanden
Trap: vrije keuze mits passend in de maatvoering van het ontwerp
Sanitair/keuken/tegelwerk: naar eigen keuze in te vullen binnen de kaders van de maatvoering van het ontwerp
Installaties: ontwerpuitgangspunt is energie-neutraal, vloerverwarming met luchtwarmtepomp, ventilatie met warmteterugwinning, warmwater via elektrische boiler, warmteterugwinning douchewater
Inclusief volgende stelposten:
Exclusief :
