Type G2 160 is een ruime levensloopbestendige gezinswoning met een grote slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond, een royale eetkeuken en een volledig op de tuingerichte woonkamer.
Op de verdieping heeft de woning twee slaapkamers, een badkamer, bergruimte en een groot dakterras. Het dakterras biedt mogelijkheid tot realisatie van een grote slaapkamer met eigen badkamer. Daardoor kan de vrijkomende ruimte op de begane grond gebruikt worden als extra woonruimte, werkkamer of kantoor met een eigen entree.
Door de opzet van de plattegronden waarbij zoveel mogelijk ruimtes op de tuin zijn gericht heeft de woning veel privacy.
Technische uitgangspunten ontwerp Type G2-160
Grondwerk: kruipruimte voor leidingwerk E+W en riolering.
Gesloten grondbalans.
Tuin en terrassen: worden niet mee ontworpen maar kan wel als meerwerk worden meegenomen.
Riolering: gescheiden systeem eventueel gecombineerd met een regenwatertank (in sommige gemeentes verplicht.
Fundering: strokenfundering, indien constructief noodzakelijk een fundering op palen. Deze zal door uw constructeur verder moeten worden uitgewerkt.
Begane grond vloer: geïsoleerde betonvloer isolatiewaarde Rc = 6,5, geïsoleerd vloerluik
Verdiepingsvloer: hsb-vloer met zwevende gewapende cementdekvloer van 80 mm voor een optimale geluidsisolatie
Dakvloer: hsb-vloer met een isolatiewaarde van Rc = 8,0 afgewerkt met een EPDM-dakbedekking. Bij de detaillering is rekening gehouden met de optie sedumdak
Buitenwanden: hsb-wanden meteen isolatiewaarde van Rc = 8,0 buitenafwerking stucwerk op een speciale stucplaat en/of metselwerk gecombineerd met houtenbekleding of beplating naar keuze.
Binnenwanden: hsb-wanden worden behangklaar opgeleverd.
Plafonds: gipsplaat afwerking incl. spuitwerk.
Vloerafwerking: isolatielaag i.v.m. vloerverwarming en een cementdekvloer
Buitenkozijnen: kunststof, triple glas
Binnenkozijnen: bij voorkeur houten kozijnen i.v.m. hsb-wanden
Trap: vrije keuze mits passend in de maatvoering van het ontwerp
Sanitair/keuken/tegelwerk: naar eigen keuze in te vullen binnen de kaders van de maatvoering van het ontwerp
Installaties: ontwerpuitgangspunt is energie-neutraal, vloerverwarming met luchtwarmtepomp, ventilatie met warmteterugwinning, warmwater via elektrische boiler, warmteterugwinning douchewater
Inclusief volgende stelposten:
Exclusief :
